LEONARDO GUTIÉRREZ Advogado, Gestor de Investimentos Imobiliários e Político.

Conheça mais sobre o pré-candidato a Vereador que se prepara e vem atuando em defesa da sociedade sertanezina, da melhoria da qualidade de vida, da eficiência e moralização na política local.

Nascido em 06 de outubro de 1980, na Santa Casa de Sertãozinho, filho de Antonio Igual Gutiérrez e Solange Aparecida Vanhóes Gutiérrez, Leonardo cresceu entre o centro da cidade (perto da família paterna) e o Bairro São João (onde moravam os avós maternos).

Neto de caminhoneiro e comerciantes, de pouca instrução, aquela criança sempre teve o sonho de estudar, fazer faculdade e ser alguém reconhecido um dia. Começou a trabalhar muito cedo, aos 13 anos, como atendente no bar de um dos tios, sem nunca deixar os estudos de lado.

E foi assim que Leonardo estudou, dedicando-se sempre, desde as primeiras etapas na Escola Anacleto Cruz, até o colegial iniciado no Colégio Winston Churchill, onde foi premiado pelo desempenho no primeiro bimestre com uma bolsa de estudos no Colégio Quarup, no qual terminou o ensino médio.

Ainda na adolescência, sempre foi ligado a eventos sociais e filantrópicos, participava de feiras para arrecadação e montagem de cestas básicas, tendo participado de eventos do Interact e ativamente da Ordem DeMolay, cuja formação humana muito contribuiu para o perfil empreendedor que hoje apresenta e desenvolve em sua vida pessoal e profissional.

O lazer predileto, mas também sua fonte de renda, era a Banda Megahertz, integrada por grandes e eternos amigos, da qual Leonardo foi o vocalista até as vésperas do ingresso na faculdade.

Dentre as diversas aprovações em faculdades públicas, escolheu a Universidade Estadual de Londrina (UEL), no Paraná, em que cursou a Faculdade de Direito. Seu empenho lhe rendeu a participação em Monitorias de Pós-graduação, Projetos de Ensino e Pesquisas, estágios concorridos como o do Ministério Público e o da Procuradoria da Fazenda Nacional, além de escritórios de grande renome na região.

Durante a graduação, Leonardo deu aulas voluntárias em Cursinho Comunitário para jovens de baixa renda (fato noticiado no Jornal Momento Atual de Sertãozinho naquela época), o que trouxe convites de novas aulas, em cursinho Pré-vestibular particular, em curso Técnico de Transações Imobiliárias e posteriormente em uma Faculdade de Administração e de Contabilidade.

Após a Faculdade, Leonardo fez pós-graduações e atuou, inicialmente, no Estado do Paraná, onde detinha um quadro de orientação jurídica na Televisão (SBT) e chegou a ter em sua sociedade de advocacia escritórios nas principais cidades da região de Londrina e em Maringá, atuando dali em quase todo o Estado e também na capital paulista.

Em 2012, uma proposta irrecusável de negócios levou Leonardo à cidade de Americana, na região de Campinas, onde residiu e trabalhou por quase 04 anos, até que, num certo dia, consternado com o falecimento acidental da mãe de um grande amigo, Leonardo decidiu voltar a fixar sua residência em Sertãozinho, para ficar perto da família que tanto ama, mudando-se no final de 2015 e recomeçando sua carreira na cidade.

A ADVOCACIA

O Escritório Leonardo Gutiérrez Sociedade de Advocacia nasceu depois que Leonardo retornou definitivamente a Sertãozinho, deixando os escritórios do Paraná sob os cuidados dos então sócios que lá detinha. Todavia, esse escritório nasceu com mais de uma década de experiência jurídica, com profundo estudo teórico, voltado à satisfação do cliente, à busca de resultado útil, seguro e permanente, com muita responsabilidade e eficiência.

Aprovado em seu primeiro exame da OAB, Leonardo Gutiérrez completa 15 anos de advocacia em 20 de abril de 2020, o que comemora com extrema alegria e certo de que o sucesso atualmente colhido é fruto de um árduo e meticuloso plantio ao longo de todos esses anos, felicidade essa que compartilha com todos os seus colaboradores, associados, familiares e amigos.

Com muito orgulho de atuar nesta região, o Escritório conta com unidade própria em Sertãozinho e uma unidade de apoio na Capital paulista, que concentra toda a parte de atuação junto ao Tribunal de Justiça. Muitos dos clientes do Escritório mantêm negócios fora da região e do Estado e, por isso, foram firmadas parcerias em Brasília e nas principais capitais, além de cidades de grande porte e projeção econômica, a fim de otimizar a atuação externa.

O Escritório Leonardo Gutiérrez Sociedade de Advocacia atua para pessoas físicas e jurídicas (empresas, condomínios, associações), sobretudo na parte de orientação e consultoria preventiva, a fim de evitar ou minimizar os riscos, e, claro, na parte de advocacia contenciosa, ajuizando os processos necessários e defendendo aqueles propostos pela parte contrária ao cliente. Existe, no escritório, um largo enfoque na busca pela composição, que utiliza de técnicas de mediação para chegar a um acordo entre as partes, seja antes ou durante o trâmite de um processo judicial. O Escritório atua, também, junto às Câmaras de Arbitragem.

As principais áreas de atuação são o Direito Imobiliário (análise, confecção, revisão ou rescisão de contrato de compra e venda e de aluguel), Condominial (assessoria para o Síndico e Diretoria, bem como para qualquer condômino que tenha problemas), a parte relativa à Família e Sucessões (divórcios e inventários) e toda a gama de situações ligada a responsabilidade civil, ou indenizações, com enfoque na parte de Direito do Consumidor e da Saúde (Médico- hospitalar).

Em todas as esferas, o Escritório busca atuar de maneira profunda, mergulha no universo do cliente, conhece na prática sua atividade para entender sua realidade e representá- lo como merece e precisa, com verdadeiro conhecimento de causa.

O lado humano do Escritório é um grande diferencial. Não basta aos profissionais serem técnicos e conhecedores da lei, pois sabem que lidam com bens muito importantes das pessoas e, às vezes, mais que isso. Um litígio pode envolver profundas questões emocionais, e o advogado acaba sendo o amigo, o confidente, o conselheiro, o último recurso, e deve honrar essa confiança com muita atenção e trabalho dedicado e eficiente!

Pelo perfil dos integrantes, pela visão que tem de sua atuação e pela missão que acreditar ter, o Escritório se coloca no cenário jurídico regional e nacional como uma empresa pujante, em constante crescimento e cada vez mais agregando pessoas que tenham como objetivo a excelência no trabalho que prestam.

OS INVESTIMENTOS E OS IMÓVEIS

Nos últimos anos, o apreço e a paixão de Leonardo Gutiérrez por imóveis aumentou bastante, levando-o a fazer algumas experiências no ramo de investimento imobiliário, que surtiram excelentes resultados, razão pela qual isso se tornou, depois, mais um serviço ofertado aos clientes.

Com contatos angariados ao longo dos anos e o conhecimento sobre o tema, adquiridos também nos cursos de Graduação em Gestão de Negócios Imobiliários e MBA em Empreendimentos Imobiliários, foi criado um novo setor de atuação profissional, o de Assessoria de Investimentos Imobiliários, que já teve resultados de até 45% de lucro líquido em menos de 06 meses com processos de compra estratégica e de venda dedicada e dirigida.

Com o aumento desse nicho, em aquecimento econômico, Leonardo Gutiérrez se habilitou junto ao CRECI e, para muito em breve, programa a abertura de sua Imobiliária, que terá sede na cidade de Sertãozinho, com posterior expansão no Estado de São Paulo, oferecendo, além dos tradicionais negócios de venda e locação, o de investimento imobiliário.

Além disso, Leonardo Gutiérrez montou em Sertãozinho a área de entretenimento “Espaço Gutiérrez - Lazer Familiar”, localizada na Rua Américo Nunes Maia, 221, no Jardim Itapuã. É um imóvel projetado para a família sertanezina se divertir, passar o dia com alegria, fazer seu churrasco e brincar na piscina. O Espaço conta, ainda, com 03 quartos (uma suíte) e sala de TV, onde podem ser hospedadas 12 pessoas com absoluto conforto e todo o aparato necessário, com mobiliário em madeira que, atende até cem convidados.

A POLÍTICA

Já formado e pós-graduado em Direito e Processo Civil, Leonardo escolheu cursar, em 2005, a Pós-Graduação em Ciências Políticas da ADESG – Associação dos Diplomados da Escola Superior de Guerra, com sede no Rio de Janeiro. Esse curso abriu sua mente para projetos e ideais, os quais passou a nutrir, sobretudo, quando se tornou Consultor Jurídico do Sindicato dos Servidores Públicos de Londrina, órgão muito atuante, que contou com os pareceres sempre bem acatados de Leonardo Gutiérrez nas negociações com a Prefeitura, alguns dos quais se tornaram normas vigentes.

A partir de seu regresso (ou mudança definitiva) para Sertãozinho, Leonardo Gutiérrez vem fazendo um denso e corajoso trabalho sócio-político, que extrapola o poder-dever do cidadão comum, consistente em uma firme fiscalização de problemas enfrentados pela cidade e sua gente, seguido de requerimentos com sugestões de solução e de cobrança de efetiva melhoria dos pontos apresentados.

Apenas do ano de 2019, foram mais de 40 requerimentos protocolados, dentre os quais uma boa parcela foi implementada (atendido pela Administração. Foi criado, também, o movimento independente Política Legal, que busca apresentar aos munícipes uma nova forma de tratar a política, com participação popular e transparência real. Os artigos publicados e participações em jornais locais são constantes, bem como as entrevistas na Televisão regional.

O grande ideal de Leonardo Gutiérrez é aplicar em Sertãozinho tudo que foi aprendido e vivenciado nos últimos 20 anos e transformar nossa cidade em um lugar melhor para se viver e para se dentre tantas outras necessidades e vontades que emanam do povo e o político precisa ouvir, conhecer, entender e atender.

Atualmente, para deter um conhecimento ainda mais aprofundado, Leonardo Gutiérrez está cursando MBA em Gestão Pública e Pós-Graduação em Processo Legislativo Municipal, pois acredita que não basta ter garra e vontade de representar a população, mas precisa estar muito bem preparado.

Leonardo Gutiérrez é aspirante ao cargo de Vereador, mas, sobretudo, um político que não aceita a corrupção, não admite compra de voto e se coloca, desde sempre, como um defensor da lisura, pronto para denunciar os crimes e irregularidades que de qualquer forma chegarem a seu conhecimento.

O “Política Legal” atende pelo WhatsApp 16 99274.7527
Facebook e Instagram: politicalegalstz.
O Escritório Político de Leonardo Gutiérrez fica na Rua Geremias Lunardelli, 684, centro, Sertãozinho
www.leonardogutierrez.com.br